Le projet urbain, planifié avec précision, présente une disposition logique des bâtiments assurant un fonctionnement optimal. Cette organisation offre une diversité d'espaces de grande qualité, avec des cœurs de la cité alternant entre jardins et aires de jeux. Pour préserver la quiétude des espaces de vie collectifs, la circulation mécanique et le stationnement sont délibérément éloignés, créant ainsi des filtres sous forme d'espaces verts. .

Le projet comprend 80 logements de type F4, réservés au personnel enseignant, répartis dans huit bâtiments aux hauteurs variées, soigneusement agencés pour créer une impression de prestige et d'harmonie. Ces bâtiments sont entourés d'un vaste espace vert aménagé, formant une unité jardin. L'accent est mis sur les espaces extérieurs, qui agissent comme des poumons urbains, favorisant la respiration, le renouvellement de l'air, et la création d'espaces communs, renforçant les liens sociaux. L'orientation des bâtiments garantit un éclairage naturel optimal tant à l'intérieur des appartements qu'aux espaces collectifs tels que jardins, aires de jeux et espaces de regroupement. Les bâtiments, conçus de manière dynamique, offrent trois façades libres pour chaque appartement, favorisant une réorientation des ouvertures sans perturber l'urbanisme. L'implantation du projet crée une façade urbaine sur le boulevard principal, renforcée par des dégagements aménagés, tandis que sur les rues secondaires, les bâtiments encadrent le terrain sans encombrer le tissu urbain. Chaque bloc de l'unité urbaine dispose d'un espace semi-public propre, lié par des chemins piétonniers, avec des parkings partagés équitablement entre les occupants..

Le projet est méticuleusement organisé, avec des unités urbaines (bâtiments) disposées de manière logique pour assurer un fonctionnement harmonieux. Cette disposition crée une diversité d'espaces de qualité, alternant entre jardins et aires de jeux pour enfants à l'intérieur de la cité. La circulation mécanique et le stationnement sont délibérément éloignés des espaces collectifs, séparés par des filtres sous forme d'espaces verts. Composé de douze bâtiments, le projet inclut des logements promotionnels Aidés alignés le long des voies principales avec des commerces au rez-de-chaussée. Les logements LPA suivent l'alignement de la voie mécanique Sud, profitant de l'exposition commerciale et de la protection de l'ilot. Deux blocs supplémentaires à l'Est abritent des logements promotionnels avec une disposition en R+5.